一、項目基本情況 1.項目名稱：東城逸家逸俊園二區(qū)1#-3#樓保障性租賃住房改建項目工程總承包（EPC）；
建設(shè)單位：濟南泉城城市更新投資有限公司；
2.建設(shè)地點：濟南市高新區(qū)華盛路1888號，旅游路以北、華盛路以南，鳳飛路以西，舜華南路以東；
3.項目規(guī)模：20142.72平方米；
4.合同估算價：1000萬元；
5.計劃工期：220日歷天（具體以甲方開工令為準）；
6.質(zhì)量標準：合格；
7.標段劃分：該項目共分為1個標段；
8.招標范圍：東城逸家逸俊園二區(qū)1#-3#樓保障性租賃住房改建項目工程總承包（EPC）的相關(guān)設(shè)計（施工圖設(shè)計及圖審相關(guān)工作）、采購、施工、調(diào)試、驗收、保修及手續(xù)辦理等全過程工程總承包（具體詳見招標文件）。

1.資質(zhì)要求：本次招標要求潛在申請人須具備獨立法人資格，應(yīng)當同時具有：
①建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
2.人員要求：①擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）應(yīng)持有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）的規(guī)定），未擔任其他在建施工建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理，且在本單位注冊，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；②設(shè)計負責(zé)人應(yīng)具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師注冊執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊；③造價、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應(yīng)滿足項目實際需求。
3.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表。
4.業(yè)績要求：申請人自2020年6月17日至2025年6月23日止（5年），承擔過單項合同金額600萬元及以上或單項合同裝修面積12000平方米及以上的裝飾裝修工程總承包（EPC）或裝飾裝修工程施工類似業(yè)績（類似工程業(yè)績：提供合同原件掃描件和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準）。
5.信譽要求：①申請人自2022年6月17日至2025年6月23日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；②投標人未被"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人?！驹谫Y格評審前，招標人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。】
6.本次招標接受聯(lián)合體投標（申請人若為聯(lián)合體投標，需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件，聯(lián)合體牽頭人必須為施工總承包單位，且聯(lián)合體數(shù)量不得超過兩家，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體參與本項目）。 三、招標范圍 東城逸家逸俊園二區(qū)1#-3#樓保障性租賃住房改建項目工程總承包（EPC）的相關(guān)設(shè)計（施工圖設(shè)計及圖審相關(guān)工作）、采購、施工、調(diào)試、驗收、保修及手續(xù)辦理等全過程工程總承包（具體詳見招標文件）。 四、資格預(yù)審方式 1.申請人不超過10家（含10家），招標人采用合格制進行資格預(yù)審；
2.申請人超過10家，招標人采用有限數(shù)量制進行資格預(yù)審，按得分由高到低選取前7家申請人參加投標。 五、資格預(yù)審文件的獲取 請于2025-06-17至2025-06-23時間內(nèi)登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預(yù)審文件。
注：資格預(yù)審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預(yù)審申請文件的提交 1.資格預(yù)審申請文件的提交截止時間：2025年6月30日10：00 。
2.各申請人無需到現(xiàn)場遞交資格預(yù)審申請文件。請各申請人在資格預(yù)審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預(yù)審申請文件按規(guī)定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設(shè)工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站、中國招標投標公共服務(wù)平臺及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：閆經(jīng)理 招標人異議聯(lián)系方式：0531-59513705 投訴電話：濟南高新區(qū)管委會規(guī)劃建設(shè)部0531-88875589 技術(shù)支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年6月17日 - 2025年6月23日